Geçici Müteahhitlik Yetki Belgesi, herhangi bir teknik veya mali yeterlilik belgesi olmadan, sadece kendi adına inşaat yapmak isteyen bireylere bir kereliğine mahsus verilen özel bir inşaat ruhsatıdır. Bu belge, yalnızca tapuda malik olarak görünen kişiler için düzenlenebilir ve en fazla 2 katlı, toplamda 500 m²’yi geçmeyen yapılar için geçerlidir. Bu uygulama, küçük ölçekli bireysel yapılaşmaların ruhsata bağlanmasını amaçlamaktadır.
Geçici müteahhitlik başvurusu, tapu hangi ildeyse o ildeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne yapılmalıdır.
Gerekli Belgeler:
Tapu Fotokopisi
Kimlik Fotokopisi (T.C. Kimlik Kartı)
KEP Adresi (PTT’den alınmalıdır)
Dilekçe + EK-1 Formu + Bilgilendirme Formu (Geçici Müteahhitlik Yetki Belgesi Numarası içerecek şekilde)
Ödeme Dekontu (Başvuru incelendikten sonra ödeme bilgisi verilir, Halk Bankası üzerinden ödeme yapılır.)
Ek Koşullar ve Bilgiler:
Arsa Hissesi Durumu: • Hisseli tapu varsa ya noter onaylı muvafakatname alınmalı, • Ya da tüm hissedarlar kuruma gelip memur huzurunda imza atmalıdır.
Yapı Sınırı: • En fazla 2 katlı ve 500 m² toplam inşaat yapılabilir.
Yaş Sınırı ve Rapor: • 65 yaş üstü başvuru sahipleri, “Akli meleke yerindedir” ibareli sağlık raporu almalıdır.
Müteahhitlik Sınıfları ve Yeterlilik Belgeleri
Türkiye’de müteahhitlik yeterlilikleri 14 farklı gruba ayrılır. Gruplar, H (en düşük) seviyeden A (en yüksek) seviyeye doğru sıralanır.
📌 Başvuru Türüne Göre:
İlk Kez Başvuru Yapanlar: • “H Grubu” yetki belgesi alır.
Grup Yükseltmek İsteyenler: • İlgili İl Müdürlüğünün internet sitesindeki “Yapı Müteahhitliği Başvuru Dosyası” incelenmelidir. • Hangi grup için başvurulacağı, teknik ve mali kriterlere göre başvuru sahibince belirlenir.
📄 Başvuru Dosyası, fiziksel olarak kapalı bir dosya içinde hazırlanır ve İl Müdürlüğü’nün Ataşehir veya Halkalı Hizmet Binası Evrak Kayıt Birimi’ne dilekçe ile teslim edilir.
Başvuru İnceleme Süreci ve Sonuç Bildirimi
İnceleme Süresi: 15 iş günü
Eksik Evrak Durumu: Sistem üzerinden bilgilendirme yapılır
Sonuç: Başvuru sonucu SMS ve KEP e-posta adresine gönderilecektir.
Yazımıdaki süreç İstanbul müdürlükleri içindir. Diğer illerimizde ufak değişiklikler olabilecektir.
Bir yanıt yazın